JMA Propiedades

Detalles de propiedad

Total construido:

128 m²

Dormitorios:

Baños:

Antigüedad:

Superficie cubierta:

100 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

4 Años

Situación:

Habitada

Disposición:

Frente

Aprovechamiento Solar:

Excelente ingreso de luz solar y confort térmico natural durante gran parte del día.

Infraestructura De Servicios:

Sistema de agua independiente, biodigestor y zepelín instalados

Accesibilidad:

Accesos nivelados y transitables durante todo el año

Accesibilidad:

Espacios y aberturas aptos para circulación con silla de ruedas

Potencial De Ampliación:

Amplio entretecho transitable con posibilidades de desarrollo futuro

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Terreno:

715 m²

Cubierta:

100 m²

Semicubierta:

28 m²

Total Construido:

128 m²

Frente:

36 m

Fondo:

20 m

Descripción

"Vivienda moderna para disfrutar la tranquilidad del bosque fueguino, con rápido acceso a Ruta 3 e infraestructura pensada para vivir todo el año"

Ubicada en una tranquila zona residencial de Tolhuin, con rápido acceso a Ruta Nacional N.º 3 y lindera al bosque fueguino, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de calidad constructiva, infraestructura resuelta y entorno natural.

Desarrollada sobre un terreno de 715 m², cuenta con 100 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos distribuidos en living-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, baño principal con antebaño independiente y lavadero-despensa con instalaciones previstas para incorporar un segundo baño.

La vivienda fue proyectada para aprovechar la orientación solar durante gran parte del día, generando ambientes luminosos y confortables en todas las estaciones del año.

Entre sus principales diferenciales se destaca su infraestructura de servicios, compuesta por sistema de agua independiente con tanque de reserva de 2.500 litros, bomba presurizadora, cable calefactor antihielo y tablero eléctrico exclusivo. Además, cuenta con biodigestor instalado y previsiones realizadas para futuras conexiones a gas natural y red cloacal.

La propiedad dispone de cochera semicubierta de 28 m², cerco perimetral, caminos consolidados con piedra y un galpón de servicios de 12 m² subdividido en cuatro sectores independientes: sala técnica, depósito, leñero y espacio de guardado.

Como valor agregado, posee un amplio entretecho transitable accesible desde el interior de la vivienda, brindando una importante capacidad de almacenamiento y potencial para futuros desarrollos.

Su ubicación al final de la calle, lindera al bosque fueguino, aporta privacidad, bajo tránsito vehicular y un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad y servicios.

Se evaluarán propuestas que incluyan inmueble de menor valor como parte de pago.

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