<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Complejo comercial en alquiler en Tolhuin, con gran proyección de desarrollo.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Un lugar donde</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> el verde es protagonista</span><span style="font-size: 14px;"> y</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> las oportunidades toman forma.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Terreno de 4.190 m² con</span></p><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">• Local comercial de 105 m²</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">• Vivienda integrada de 47 m² (3 habitaciones y baño)</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">• Quincho de 42 m² con baño externo</span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Complejo comercial en alquiler en Tolhuin, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial 1, con alto tránsito vehicular y a pocas cuadras del Lago Fagnano.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Un entorno único, rodeado de flora nativa de Tierra del Fuego, amplitud y naturaleza viva.</span></div><div><br></div><p></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Emplazado sobre un</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> amplio terreno de más de 4.000 m²</span><span style="font-size: 14px;">, este inmueble ofrece una combinación poco habitual:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">local comercial, vivienda integrada, quincho y espacios complementarios</span><span style="font-size: 14px;">, todo en un solo conjunto funcional.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente funciona como restaurante, pero su configuración permite múltiples destinos:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">proyecto gastronómico, turístico, comercial, institucional o mixto, acompañando el crecimiento sostenido de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El predio cuenta con importantes superficies verdes, áreas de uso común, quincho con baño externo, asadores y fogones, generando un entorno ideal para actividades que requieren amplitud, contacto con la naturaleza y experiencia para el usuario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos de ingreso:</span><div><br></div><div>Mes de alquiler</div><div>Deposito de garantía</div><div>Honorarios inmobiliarios&nbsp;</div><div><br></div><div>Dos garante cuyos ingresos permitan afrontar el canon locativo o Póliza de Caución.</div><div><br></div><div>Plazo de contrato: 24 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Acto administrativo:</span></div><div><br></div><div>Presentación de los últimos tres (3) recibos de sueldo y DNI, tanto del inquilino como de los garantes.</div><div>En el caso de monotributistas: constancia de inscripción en AFIP, comprobante de categoría vigente, últimos seis (6) pagos de monotributo y DNI.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Una propiedad pensada para quienes buscan </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">espacio, flexibilidad y visión a largo plazo</span><span style="font-size: 14px;">, en una de las localidades con mayor proyección de Tierra del Fuego.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Tolhuin – Tierra del Fuego</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Complejo con local, vivienda y quincho</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más información-2901 510897</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><p></p><br> <br>