<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">CASA EN VENTA – TOLHUIN</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicada en una zona en constante crecimiento de la ciudad de<span style="font-weight: bold;"> Tolhuin</span>, esta propiedad ofrece una combinación equilibrada entre <span style="font-weight: bold;">vida urbana, entorno natural y conectividad,</span> ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Tolhuin se ha consolidado como un punto estratégico de la Patagonia sur, con actividad turística durante todo el año y un desarrollo sostenido. La calle René Favaloro y sus alrededores reflejan ese proceso, integrando barrios familiares, comercios de cercanía y una relación directa con el paisaje fueguino.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad se encuentra próxima al centro de la ciudad, con acceso ágil a la <span style="font-weight: bold;">Ruta Nacional N°3</span> y a solo dos cuadras de la<span style="font-weight: bold;"> Ruta Provincial N°1</span>, facilitando la <span style="font-weight: bold;">conexión tanto con Ushuaia como con Río Grande.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El sector mantiene una <span style="font-weight: bold;">dinámica barrial activa</span>, integrada al entorno natural, y es elegido tanto para residencia permanente como para proyectos familiares o de inversión. A pocos minutos se accede a bosques, ríos y al Lago Fagnano, uno de los paisajes más representativos de la región.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La casa se desarrolla en<span style="font-weight: bold;"> dos plantas</span>, ofreciendo ambientes bien distribuidos y mayor superficie cubierta. En planta baja cuenta con<span style="font-weight: bold;"> cocina comedor, baño y sala integrada,</span> mientras que en <span style="font-weight: bold;">planta alta</span> dispone de <span style="font-weight: bold;">dos dormitorios</span>, brindando espacios cómodos para la vida diaria. La superficie cubierta total es de 72 m², implantados sobre lote propio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad representa una alternativa funcional y versátil, con posibilidad de adaptar espacios según las necesidades del proyecto familiar o de inversión.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El propietario evalúa aceptar vehículo como parte de pago.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una opción ideal para<span style="font-weight: bold;"> vivienda permanente, casa de descanso o inversión</span>, en una zona que continúa consolidándose y creciendo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Nota: Esta propiedad forma parte de una propuesta que incluye dos casas sobre terreno subdividido, con posibilidad de venta conjunta o por separado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">*La imagen de portada fue optimizada mediante herramientas de IA.</span></div></div>