<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">LOTE CON ESCRITURA + POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA + ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL TURÍSTICA<br><br></span><span style="font-size: 18px;">• Escritura</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• Zonificación Residencial Turística</span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• Posibilidad de financiación privada</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• Venta en pesos o dólares</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en una zona elevada de Tolhuin, sobre calle Gendarmería Nacional N.º 1882, este terreno de 974,84 m² ofrece vistas abiertas al Lago Fagnano y Laguna Varela, en un entorno natural con gran potencial de desarrollo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Su zonificación Residencial Turística amplía las posibilidades de uso, tanto para<span style="font-weight: bold;"> proyecto turístico como residencial</span> o <span style="font-weight: bold;">inversión a futuro.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Superficie: 974,84 m²</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Frente: 29,76 m</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Lateral: 40,86 m</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Escritura</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Luz y gas natural pasan por el frente del lote</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente orientación y entorno natural consolidado</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distancias:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Lago Fagnano: 254 metros</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Laguna Varela: 194 metros</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Centro de Tolhuin: 5 km</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Ushuaia: 97 km</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Río Grande: 110 km</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Sobre el servicio de agua:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Según lo establecido por Obras Sanitarias de la Provincia, el sector forma parte del plan de obras previsto para la cabecera del lago. Mientras tanto, se contempla la instalación de tanque biodigestor conforme lo convenido con la DPPOS.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Modalidades de operación:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Posibilidad de venta en pesos o dólares</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Financiación privada a evaluar según forma de pago</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">• Se analizan propuestas y posibilidad de recibir vehículo como parte de pago</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Consúltanos para más información.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>